한 총리, 불광동 공공주택 현장 점검…설계·시공 통합공모 첫 적용

한성숙 국무총리가 30일 서울 은평구 불광동 329-32 일대 도심 공공주택 복합사업 현장을 찾았다. 정부가 사업기간 단축을 위해 도입한 설계·시공자 통합공모를 이곳에 처음 적용한 뒤 진행 상황을 확인한 것이다.

국무조정실은 한 총리가 현장 점검에 이어 주민·전문가 간담회를 열었다고 밝혔다. 한 총리는 공모 절차를 앞당긴 효과가 실제 착공과 입주기간 단축으로 이어져야 한다는 취지로 관계기관에 사업 지연을 줄이고 주민 의견을 반영할 것을 주문했다.

공모에 1768가구 제시…확정 공급량은 아니다

한국토지주택공사(LH)가 10월 23일 낸 공모 공고문에는 불광동 지구의 주택 건설계획이 1768가구로 적혀 있다. 공공분양 1244가구, 이익공유형 177가구, 공공임대 347가구다. 국무조정실은 이를 ‘1700여 호’로 소개했다. 공모안에 담긴 물량과 최종 공급량을 동일하게 볼 수는 없다.

LH 공모의 사업면적은 4만8859.2㎡다. 사업 참여를 원하는 업체는 공고문에 명시된 절차를 거쳐 신청해야 하며, 우선협상대상자 선정은 2027년 1월로 예정돼 있다. 정부가 제시한 착공 목표는 2029년 하반기다. 두 일정 모두 완료된 실적이 아니라 계획이다.

통합공모 이후 사업 승인·착공이 관건

이번 방식은 설계와 시공을 함께 공모해 사업 추진 순서를 조정하는 데 초점을 맞췄다. 국무조정실은 불광동 지구를 통합공모의 첫 적용 사례로 설명했다. 다만 공모 개시만으로 사업 승인이나 주택 공급이 이뤄진 것은 아니다.

정부에 따르면 도심 공공주택 복합사업은 노후 도심에서 공공이 사업을 주도하는 주택 공급 방식이다. 한 총리의 현장 방문은 공모 이후 일정과 현장 의견을 점검한 자리였으며, 예정된 민간사업자 선정과 착공의 이행 여부가 앞으로 확인할 부분이다.

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출처: 국무조정실 2026-10-30 https://www.opm.go.kr/opm/news/press-release.do?mode=view&articleNo=164025&article.offset=0&articleLimit=10

한국토지주택공사 2026-10-23 https://lh.or.kr/board.es?act=view&bid=0034&list_no=734682&mid=a10601020000

한국토지주택공사 공모 공고문 2026-10-23 https://www.lh.or.kr/boardDownload.es?bid=0034&list_no=734682&seq=1